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Objektdaten

***VERGEBEN!Chic - Praktisch - Balkon*** in Trier-Heiligkreuz

KennungTRHK 450
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 40 m²
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Bezugsterminab Sofort
HeizungsartNachtspeicherofen
Warmmiete530,00 €
Nebenkosten80,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1982
Etage2
Kaution900,00 €
WBS erforderlichnein
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Etagenzahl2
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugja
StellplatztypAussenstellplatz
Zustandgepflegt
Lage54295 Trier
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein schmuckes Appartement im City-nahen und beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Gemütlich wie auch praktisch erreichen Sie die Wohnung in der zweiten Etage über einen Aufzug. Vom Lift zur Wohnungstür sind es keine zehn Schritte.

Treten Sie ein, auf ca. 40m² verteilen sich der locker geschnittene Wohn-/Schlafraum, ein Wannenbadezimmer sowie eine Einbauküche. Der Hauptraum zeigt sich offen und hell, vom Schnitt her ist eine einladende und gemütliche Aufteilung problemlos. Die Besonderheit hier ist der Zugang zum teilweise überdachten Balkon, ein großer Kübel ermöglicht das Anpflanzen von Kräutern und/oder Blumen.

Die Einbauküche ist in den Eingangsbereich integriert und verfügt neben dem Spülbecken, Herdplatten und Abzugshaube auch über einen Backofen. Das gegenüberliegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Platz zum Lagern gibt es in der abschließbaren und massiven Kellereinheit, ebenfalls bequem über den Aufzug mit wenigen Schritten zu erreichen. Ihren PKW können Sie auf dem zur Wohnung gehörigen Aussenstellplatz parken. Besucher, Gäste oder weitere PKW in Ihrem Haushalt können auch problemfrei auf dem allgemeinen großen Parkplatz parken, hier gibt es keine Einteilung. Zusätzlich nutzbar sind ein Fahrradraum, ein Trockenraum und externe Waschmaschinen mit Münzeinwurf in der Waschküche.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin nach vorheriger Anfrage (mit Telefonnummer).

Lage

Dieses ansprechende Appartement liegt im Trierer Stadtteil "Heiligkreuz" in Richtung "Mariahof". Von hier hat man es einerseits nicht weit zur Innenstadt, andererseits ist die Nahversorgung durch die Geschäfte am „Brunnenzentrum“ im mittelalterlichen Dorfkern auch innerhalb des Stadtteils gewährleistet.

Am Ortseingang aus Richtung Innenstadt fällt ein futuristisch anmutender Gebäudekomplex ins Auge, in dem die Europäische Rechtsakademie und ein Kongress-Hotel untergebracht sind.

Fußläufig vom Appartement (500m) gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, DM etc.) Außerdem zeichnet sich Heiligkreuz durch ein vielfältiges kulturelles Angebot und durch die Nähe zu dem bei Spaziergängern und Joggern beliebten Park um die Mattheiser Weiher aus.
Nach Heiligkreuz fahren die Buslinien 2, 5, 8 und 82. Zur Bushaltestelle Wisportstraße an der Deutschen Richterakademie sind es gerademal ca. 200m.

Als älteste Stadt Deutschlands ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern wirtschaftliches Zentrum der Region Mosel, Saar, Ruwer, sowie Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Weltbekannte Unternehmen sind in Trier angesiedelt. Trier bietet die komplette Infrastruktur eines anspruchsvollen Oberzentrums mit punktet mit einem unschlagbaren Kultur- und Freizeitangebot.

Sonstiges

Zusätzlicher Hinweis
Wir freuen uns auf eine unverbindliche gemeinsame Besichtigung mit Ihnen und/oder stehen Ihnen gerne für weitere Details zur Verfügung.

Der Ansprechpartner: Philipp Letzel Mo-Sa 9:00-20:00 unter der +49 (0) 6501/9698661

Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Aussagen der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen und uns von deren Richtigkeit überzeugt. Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt und alle wesentlichen Merkmale (Bau-, Pflegezustand, Sanierungen, Renovierungen, Nutzungsmöglichkeiten) werden aufgezeichnet.
Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.

Honorarhinweis
Die Maklerleistung wurde vom Vermieter bestellt.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1982

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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